• Passa alla navigazione primaria
  • Passa al contenuto principale
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina

Regimeminimi.com

Il tuo consulente di fiducia online

  • Prezzi
  • Contattaci
  • Guide
    • Aprire Partita Iva
    • Domande e risposte
    • Fisco
    • Guide base
    • Investing
    • Regime forfettario
  • News
  • Login

Regime dei minimi e canoni di locazione

Home > Fisco > Regime dei minimi e canoni di locazione

Fino al periodo d’imposta 2015, soltanto una categoria di persone fisiche potevano adottare il regime fiscale dei minimi.
Ovvero i residenti nel territorio dello Stato, esercenti attività d’impresa o arti e professioni, che nell’anno solare precedente hanno conseguito ricavi o compensi in misura non superiore a 30.000,00 € .
Si ricorda che il regime dei minimi è ancora oggi adottato.
Inoltre potrà essere utilizzato anche nel periodo d’imposta 2017, laddove lo stesso continui ad essere adottato per trascinamento dai periodi d’imposta passati.

Problemi con il tuo commercialista?

Abbonati al servizio, un nostro esperto si prenderà cura della tua partita Iva.

Guarda le nostre Tariffe

Argomenti del post

Toggle
  • Quali condizioni si devono rispettare?
  • Contattaci

Quali condizioni si devono rispettare?

I ricavi e i compensi rilevanti al fine del raggiungimento del limite di 30.000,00 € sono quelli richiamati agli articoli:

  • 57 e 85 (per le imprese) del DPR n. 917/1986 (TUIR);
  • 54 (per i professionisti) del DPR n. 917/1986 (TUIR).

Il limite del volume d’affari non è però l’unico requisito da rispettare.

I contribuenti che hanno già un’attività in essere, possono continuare ad avvalersi del regime in esame.
Devono rispettare però la condizione che non abbiano acquistato nei tre anni precedenti a quello di entrata nel regime dei minimi, beni strumentali di valore complessivo superiore a 15.000,00 €.
Questa condizione comprende anche acquisto mediante contratti di appalto e di locazione o finanziaria.

Come si intuisce già dalla premessa, occorre computare adeguatamente i canoni di locazione dell’ufficio o studio del contribuente minimo i quali andranno a concorrere al valore complessivo dei beni strumentali.
I contribuenti che sostengono delle spese a titolo di canoni di affitto per immobili adibiti promiscuamente all’attività strumentale, dovranno far rientrare nel calcolo dei 15.000,00 € anche il 50% di queste voci di costo.
Questo aspetto è stato chiarito nella circolare 7 del 2008 dell’Agenzia delle Entrate.

Va dato atto che, per i beni strumentali, le risposte dell’Agenzia furono in linea con il dato letterale della norma.
Per gli immobili detenuti in locazione, purtroppo, la legge fa riferimento alla locazione pure finanziaria.

Molti commentatori hanno sottolineato che la concorrenza dei canoni di locazione al raggiungimento del limite di 15.000,00 € è il tallone d’Achille del regime dei minimi e ne auspicavano una rivisitazione al rialzo.

Con il nostro abbonamento gestiamo la tua Partita IVA!

Forfettario: 369€ / anno Iva Inclusa

Semplificato: 989 € / anno Iva inclusa

Per informazioni leggi come funziona il servizio e contattaci con il form qui sotto.

Contattaci

Parla con un nostro esperto e scopri come gestire la Partita Iva con noi!






    Acconsento al trattamento dei dati personali* Leggi informativa

    Interazioni del lettore

    Lascia un commento Annulla risposta

    Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

    Barra laterale primaria

    Pagamenti sicuri
    Pagamenti sicuri e veloci

    Footer

    The Loft S.r.l.s.
    Via Mariotti 190, 51100 – Pistoia (PT)
    P.IVA 01843800473
    REA: PT-184294

    Regimeminimi.com ha pubblicato, con ragionevole cura i contenuti nel sito. Il materiale che offriamo, protetto dal copyright è destinato ai lettori a scopo informativo. In nessun caso può sostituire una adeguata consulenza o parere professionale su qualsiasi argomento. Si declina accetta quindi ogni responsabilità in relazione all’utilizzo del contenuto delle pubblicazioni senza che venga richiesta la collaborazione diretta di uno dei nostri professionisti.

    Informazioni

    Come funziona
    Contattaci
    Recensioni
    Collabora con noi
    Professioni

    regimeminimi

    Termini e condizioni
    Privacy
    Cookies
    Sitemap

    Copyright © 2025 Regimeminimi · CREDITS

    Informativa
    Noi e terze parti selezionate utilizziamo cookie o tecnologie simili per finalità tecniche, con il tuo consenso, anche per altre finalità come specificato nella Cookie Policy.
    ImpostazioniAccettaRifiuta
    Manage consent

    Cosa sono i Cookie?

    Questo sito Web utilizza i cookie per migliorare la tua esperienza durante la navigazione nel sito Web. Di questi, i cookie classificati come necessari vengono memorizzati nel browser in quanto sono essenziali per il funzionamento delle funzionalità di base del sito Web. Utilizziamo anche cookie di terze parti che ci aiutano ad analizzare e capire come utilizzi questo sito web. Questi cookie verranno memorizzati nel tuo browser solo con il tuo consenso. Hai anche la possibilità di disattivare questi cookie. Ma la disattivazione di alcuni di questi cookie potrebbe influire sulla tua esperienza di navigazione.
    Necessari
    Sempre abilitato
    I cookie necessari sono assolutamente essenziali per il corretto funzionamento del sito web. Questa categoria include solo i cookie che garantiscono funzionalità di base e caratteristiche di sicurezza del sito web. Questi cookie non memorizzano alcuna informazione personale.
    ACCETTA E SALVA