Amministratore di condominio contabilità

Un nostro lettore Gianfranco di Cesena ci chiede maggiori informazioni in merito a amministratore di condominio contabilità.
Ti invitiamo a scrivere nei commenti se anche tu hai domande relative a questo argomento.
Se hai un argomento di tuo interesse richiedi la tua consulenza gratuita ai nostri esperti.

Amministratore di condominio contabilità

Carissimo staff di regimeminimi. Sono un geometra iscritto all’albo oramai da 20 anni e negli ultimi anni, con il calo del lavoro nell’edilizia, ho accettato piccoli condomini da amministrare.
Ho visto il vostro servizio per amministratori di condominio e lo trovo interessante.

In sintesi per il periodo d’imposta 2017 assolverete a tutti gli adempimenti fiscali voi ed a me rimarrà soltanto la mera contabilizzazione della vita condominiale.
Per non trovarmi in difficoltà al momento in cui vi girerò tutta la documentazione, devo adottare particolari accorgimenti per la tenuta della contabilità?

Gianfranco – Cesena

La nostra risposta a Gianfranco

Ciao Gianfranco, grazie per la tua domanda relativa a amministratore di condominio contabilità.
Il legislatore della riforma in materia di contabilità condominiale non ha ritenuto necessaria una disciplina compiuta in tema di contabilità condominiale.

Tale assenza può essere fonte di smarrimento per l’operatore il quale non ha riferimenti tecnici.
D’altra parte, consente allo stesso una libertà, sia formale che sostanziale di esposizione delle risultanze contabili che, se gestita adeguatamente, può costituire un prezioso elemento nella direzione della intelligibilità dei dati contabili.

Se il legislatore in materia di contabilità condominiale non ha tracciato principi tecnici, ad oggi, la dottrina e gli enti rappresentativi degli amministratori di condominio non hanno prodotto principi contabili e criteri di redazione dei rendiconti che possano rappresentare direttrici tecniche per l’operatore.

Chiarito che non esistono standard per la tenuta della contabilità condominiale, ti consigliamo di registrare tutte le movimentazioni di carattere finanziario in modo cronologico e tenere, seppur in contabilità semplice, il registro di contabilità.

I nostri servizi

Come hai potuto osservare regimeminimi.com propone due servizi di assistenza tributaria agli amministratori di condominio.
Gestione condominio 12 e Gestione condominio 30 che si distinguono per il numero massimo di condomini amministrati.

Il primo fino a 12 condomini, il secondo fino a 30.
Per esigenze superiori basta richiedere un preventivo personalizzato.

Entrambe le soluzioni sono piaciute molto agli amministratori di condominio perché forniscono tutti i servizi che generalmente non sono di loro stretta competenza.
Spesso la loro figura è storicamente e strettamente legata ad aspetti generalmente tecnici.

I servizi coperti da Gestione fiscale condominio 12 e Gestione fiscale condominio 30 sono:

• la predisposizione ed invio telematico della certificazione Unica;
• il pagamento delle ritenute d’acconto con predisposizione F24;
• la redazione ed invio modello 770;
• l’accesso alla piattaforma riservata.

Come servizi aggiuntivi sono previste anche la comunicazione sgravi fiscali.
Oltre ai singoli adempimenti è offerta ovviamente la consulenza generica su tutte le problematiche fiscale che possono sorgere.

Un saluto

Lo Staff di regimeminimi.com