Codice ATECO 93.29.20: Gestione di stabilimenti balneari

Il codice ATECO 93.29.20 identifica la gestione di stabilimenti balneari. Comprende stabilimenti marittimi, lacuali e fluviali e include il noleggio delle strutture tipiche della spiaggia, come cabine, sedie a sdraio e ombrelloni. È il codice da verificare quando l’attività principale consiste nell’organizzazione e gestione dei servizi balneari messi a disposizione degli utenti.

Il codice non copre automaticamente bar, ristorante, noleggio di imbarcazioni, attività sportive o altre linee di business presenti nello stesso stabilimento. Inoltre ATECO e concessione demaniale sono due piani diversi: il codice classifica l’attività economica, mentre l’utilizzo di aree demaniali marittime, lacuali o fluviali richiede il titolo e le procedure previste dall’autorità competente.

Cosa comprende il codice ATECO 93.29.20

Le note ufficiali ISTAT ATECO 2025 includono nel 93.29.20 la gestione di stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali. La voce comprende anche il noleggio delle strutture tipiche dello stabilimento, per esempio cabine, sedie a sdraio e ombrelloni da spiaggia.

Il perimetro è quindi quello del servizio balneare organizzato: predisposizione dell’area, gestione degli spazi destinati ai clienti, servizi connessi alla permanenza in spiaggia e disponibilità delle attrezzature. Il codice non deve essere allargato automaticamente ad attività ulteriori che, pur svolte nello stesso luogo, hanno una natura economica diversa.

Stabilimenti marittimi, lacuali e fluviali: stesso codice

Il 93.29.20 non riguarda solo gli stabilimenti sul mare. ISTAT include espressamente anche quelli situati su laghi e fiumi. La localizzazione non cambia quindi il codice quando il modello operativo è quello dello stabilimento balneare.

Cambiano invece le autorità competenti, il tipo di demanio, le regole locali e le condizioni della concessione o del titolo utilizzato. Per questo gli adempimenti amministrativi devono essere verificati sul territorio in cui si trova l’attività.

Cabine, lettini, sdraio e ombrelloni sono compresi

Il noleggio di cabine, sedie a sdraio e ombrelloni è espressamente incluso nel 93.29.20 quando fa parte della gestione dello stabilimento. Non serve quindi un codice separato soltanto perché il cliente paga per l’utilizzo dell’attrezzatura da spiaggia.

Lo stesso criterio vale per servizi strettamente accessori alla fruizione dell’arenile, purché restino parte del servizio balneare complessivo. Quando invece nasce una linea autonoma di noleggio o di servizi non tipici dello stabilimento, il relativo codice deve essere verificato separatamente.

Bar e ristorante nello stabilimento: attività separate

La presenza di un bar o di un ristorante all’interno dello stabilimento non rende automaticamente queste attività parte del 93.29.20. La somministrazione di alimenti e bevande appartiene alla divisione 56 e deve essere classificata in base al servizio effettivamente svolto.

Per esempio, un bar o caffetteria può richiedere il codice ATECO 56.30.01, mentre un ristorante con servizio al tavolo utilizza il 56.11.11. Se il gestore dello stabilimento esercita direttamente anche queste attività in modo stabile, vanno valutati codice principale e codici secondari.

Sport acquatici e noleggio imbarcazioni non rientrano automaticamente

Canoe, SUP, pedalò, imbarcazioni, corsi sportivi e attività dei club nautici non devono essere ricondotti automaticamente al 93.29.20. ATECO 2025 distingue infatti la gestione dello stabilimento dalle attività sportive, dai club e dal noleggio di attrezzature o mezzi quando queste attività assumono autonomia economica.

Il criterio da seguire è sempre quello dell’attività realmente venduta al cliente. Se il servizio balneare è accompagnato da una linea autonoma di sport acquatici o noleggio di imbarcazioni, è opportuno verificare un secondo codice ATECO e gli eventuali titoli amministrativi necessari.

Concessione demaniale e codice ATECO sono due cose diverse

Il codice ATECO serve a classificare fiscalmente ed economicamente l’attività. Non attribuisce il diritto a occupare e utilizzare un tratto di demanio marittimo, lacuale o fluviale. Quando l’attività insiste su area demaniale serve il titolo rilasciato dall’autorità competente secondo la disciplina applicabile.

Nel 2026 il quadro delle concessioni balneari è ancora in evoluzione: il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha lavorato al bando-tipo nazionale per l’assegnazione delle concessioni turistico-ricreative. Per una nuova apertura non è quindi prudente basarsi su vecchie proroghe o automatismi: occorre verificare la procedura vigente presso Comune, Regione o altra autorità concedente.

La concessione disciplina normalmente area, durata, canone, opere ammesse, obblighi di manutenzione e condizioni di utilizzo. Questo significa che due stabilimenti con lo stesso codice ATECO possono avere vincoli operativi molto diversi. Prima di acquistare un’attività esistente o subentrare in una gestione è quindi essenziale verificare non solo la posizione fiscale, ma anche titolo concessorio, eventuale procedura di subingresso e autorizzazioni collegate.

SCIA, SUAP e autorizzazioni dello stabilimento

Oltre al titolo demaniale possono essere richiesti adempimenti tramite SUAP, autorizzazioni o comunicazioni collegate alla struttura, alla sicurezza, ai servizi offerti e alle attività accessorie. La procedura concreta cambia in base alla Regione, al Comune e alla tipologia dello stabilimento.

Se l’attività è esercitata come impresa individuale, l’avvio fiscale e camerale deve essere coordinato con la pratica amministrativa. La guida su come aprire la Partita IVA da commerciante aiuta a distinguere Partita IVA, Registro Imprese, ComUnica e posizione previdenziale: questi passaggi non sostituiscono però concessione e autorizzazioni dello stabilimento.

Per individuare lo sportello competente è possibile utilizzare il portale Impresa in un Giorno. Prima di investire in strutture, attrezzature o lavori è utile verificare concessione, disciplina urbanistica e paesaggistica, requisiti igienico-sanitari, eventuale prevenzione incendi e condizioni specifiche previste dal territorio.

Dal vecchio 93.29.20 al nuovo 93.29.20

Il codice esisteva già nella classificazione ATECO 2007 come 93.29.20 – Gestione di stabilimenti balneari: marittimi, lacuali e fluviali. In ATECO 2025 il numero resta 93.29.20 e la denominazione viene sintetizzata in “Gestione di stabilimenti balneari”.

Il raccordo è quindi sostanzialmente diretto. Per le nuove pratiche va utilizzata la classificazione ATECO 2025, mentre il vecchio codice resta rilevante per il collegamento fiscale nella fase transitoria dei coefficienti del regime forfettario.

Regime forfettario e coefficiente di redditività del 67%

Per il 93.29.20 il coefficiente di redditività di riferimento nel regime forfettario è 67%. Con 50.000 euro di ricavi, il reddito forfettario lordo è quindi 33.500 euro prima della deduzione dei contributi previdenziali obbligatori ammessi e dell’imposta sostitutiva.

Il 67% non è l’aliquota delle tasse. RM approfondisce il meccanismo nella guida sul coefficiente di redditività del 67% e nella guida al regime forfettario. Se l’attività è esercitata tramite società o altra forma non ammessa al forfettario, il trattamento fiscale va verificato separatamente.

Previdenza: Commercianti, Artigiani o altra gestione?

Il codice ATECO non consente da solo di stabilire la gestione previdenziale. La gestione di uno stabilimento può comprendere servizi, attività organizzata d’impresa e lavoro personale del titolare; in casi concreti possono assumere rilievo le regole degli Artigiani o dei Commercianti.

Per questo è prudente verificare l’inquadramento sulla struttura reale dell’impresa, sul ruolo del titolare e sull’eventuale prevalenza di determinate attività. La guida su quanto si paga di INPS con la Partita IVA offre un quadro generale, ma non sostituisce la verifica specifica del singolo stabilimento. Quando il titolare rientra nella Gestione Commercianti o Artigiani è utile confrontare anche i contributi artigiani e commercianti 2026, ricordando che l’iscrizione dipende dai requisiti effettivi e non dal solo ATECO.

Corrispettivi, abbonamenti stagionali e servizi accessori

Lo stabilimento può incassare giornalmente oppure tramite abbonamenti stagionali per ombrellone, cabina, lettini e altri servizi. La forma commerciale dell’offerta non cambia il codice, ma impone di gestire correttamente corrispettivi, fatture quando dovute e documentazione degli incassi.

La forte stagionalità richiede anche attenzione finanziaria: una parte rilevante dei ricavi può concentrarsi in pochi mesi, mentre canoni, personale, manutenzione e acquisti di attrezzature possono generare costi prima dell’apertura o dopo la chiusura della stagione. Nel forfettario questi costi non vengono dedotti analiticamente uno per uno, quindi la convenienza del regime va valutata sui margini reali e non soltanto sulla semplicità amministrativa.

Per il lato operativo puoi consultare la guida sullo scontrino elettronico nel regime forfettario. Se si aggiungono bar, ristorante, eventi o altri servizi autonomi, è utile anche la guida su più attività con la stessa Partita IVA.

Errori frequenti con il codice 93.29.20

• pensare che il codice ATECO sostituisca la concessione demaniale;
• usare il 93.29.20 anche per bar e ristorazione senza verificare i relativi codici;
• includere automaticamente sport acquatici o noleggio di imbarcazioni;
• confondere stabilimento balneare e club sportivo;
• applicare il coefficiente 67% come se fosse l’aliquota d’imposta;
• scegliere la gestione INPS soltanto dal numero ATECO;
• basarsi su vecchie regole sulle concessioni senza verificare la procedura vigente;
• iniziare lavori o acquistare attrezzature prima di verificare SUAP, titolo demaniale e requisiti locali.

Domande frequenti sul codice ATECO 93.29.20

Il 93.29.20 comprende stabilimenti sul lago o sul fiume?

Sì. ISTAT comprende espressamente stabilimenti marittimi, lacuali e fluviali.

Ombrelloni, sdraio e cabine richiedono un altro codice?

No, quando sono noleggiati come parte del servizio dello stabilimento rientrano nel 93.29.20.

Bar e ristorante rientrano nello stesso codice?

Non automaticamente. Somministrazione di alimenti e bevande appartiene alla divisione 56 e va classificata separatamente quando svolta come attività autonoma.

Qual è il coefficiente di redditività?

Per una persona fisica che può applicare il regime forfettario il coefficiente di riferimento è il 67%.

Il codice ATECO dà diritto alla concessione balneare?

No. Il codice classifica l’attività; la concessione demaniale viene assegnata secondo le procedure previste dall’autorità competente.